贝壳网房子卖了不能看到**。贝壳网在打击房产炒作和历史比价等措施出台后，已经取消了查看所有房子成交记录的功能，现在只能看到同小区同户型的挂牌价。因此，无法在贝壳网上看到已经卖出的房子信息。
在贝壳找房中房屋的成交记录相关信息都是会被记录下来的，那么具体应该怎么查看呢？关于这个小编已经帮大家准备好了相关内容，希望可以帮助到大家，快来和小编一起来看看吧。贝壳找房怎么看成交记录？打开贝壳找房，点击首页的查成交进入你喜欢的房源，下滑找到成交记录即可查看。
在电脑的百度上输入贝壳找房，找到其官方网站以后点击进入。页面跳转以后进入到贝壳找房的官方网站，点击左上角选择需要查找的区域。在出现的页面中点击选择需要查看的区域。查找区域选择完成以后点击上方的二手房进入。页面跳转以后在出现的界面中勾选需要查找的二手房相关条件。
对于贝壳app有人使用过，但也有不少人没使用过，那贝壳上怎么找二手房呢？点击打开贝壳找房app，点击页面上的“二手房”。向上滑动，查看房源。也可以在搜索栏中进行搜索。
1、不大。贝壳找房里面的房子的话也是可以讲价的，因为他写的价格是往往会比房东想要的价格高一点的。所以说一般情况下只要诚心买的话，跟业主去谈价，那么谈下来的概率都都会非常的大。
2、二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。买二手房砍价一般都是砍报价的多少 看房子总价了砍价，就像上面说的，不同的价格砍价也就不一样，可以多砍一点，后面不行再慢慢加。
3、%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
1、打开贝壳找房，点击“我”进入我的房子页面。 点击“立即添加”按钮，进入添加房源页面。 按照页面要求填写房屋信息，包括房屋位置、面积、装修、时间等信息。 点击左下角的“去卖房”或者“去出租”按钮，进入发布房源详细信息的页面。
2、贝壳找房上如何卖房？贝壳找房上想要卖房子，首先要登录。卖家的信息你可以注册，首先注册贝壳找房，然后在上面登陆你的信息。登录完你的具体信息之后，就把你的房源登录上去，房屋的具体地址。房屋多大面积和房子的各个信息都发不到上去。然后在上面进行卖房。
3、在该软上卖房需要上传身份证和房产证。在贝壳卖房需要出示房产证原件或留存复印件，出示业主身份证原件或留存复印件，签署房屋协议，如果业主不能到场，需要业主手写委托书和相关证件原件及委托人证件原件，留存复印件。
4、都是真实在售在租房子，刚下载使用这款软件的小伙伴们可能不知道怎么发布房源，为此，本文为大家带来了详细的租房信息发布方法，看完之后大家就会知道发布其实非常简单。首先打开贝壳找房，如图所示。接着点击卖房，如图所示。然后填写房源信息，如图所示。最后点击确认发布即可，如图所示。
5、使用贝壳找房app时，切换业主和租客的具体步骤如下： 进入贝壳找房app。 在主页寻找租房按钮并进入，此时就是租客状态。 在之前的主页中找到卖房按钮，若已经进行了房产登记，那么此时就是卖房状态。
6、需要。根据查询贝壳找房平台官网得知，截止2023年7月15日，住建局要求，业主在该平台上卖房需要登记有关信息，并且提供相应资料，包括身份证和房产证以及房源租售委托书。
贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。
贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。
贝壳找房可以在贝壳官网上发布商铺转让信息。二手房转按揭需要办理哪些手续？现在按揭是不是能转的，只能拿钱先还完原贷款在房地局你要贷的话必须找定贷款协议费用一般是担保费1%，评估费0。2%，手续费500元。
例如合肥链家、德祐等贝壳体现的门店，他的手续费是成交价的2%，如果贷款买房会有0.5%的评估费（全款则没有此费用），3000元的代办过户费，以上是购买二手房所要缴纳的交易手续费用。
过户费是买卖双方到房产局办理过户手续时，根据所交易的房产进行支付的费用。而贝壳找房只提供线上看房服务，不参与线下交易，因此过户费不包含在贝壳找房上的价格中。除了过户费，在二手房交易过程中，还有贷款服务费、评估费等隐藏费用，这些费用通常没有固定标准，一般在1000元到房屋总价的2%不等。
1、贝壳找房连续降价3次的二手房真实。根据查询相关公开信息显示：是真实的，贝壳找房是很正规的中介平台，只不过在买卖房屋的时候有诚意买，还可以通过中介和卖家商量还价，卖家同意也是可以适当优惠的。
2、贝壳找房上的成交价真实。贝壳找房是一个专业的房地产信息平台，致力于提供准确、可靠的房屋交易信息。贝壳找房通过与房地产中介机构和开发商的合作，获取真实的成交数据，并将其展示在平台上供用户查询。这些成交数据包括房屋的实际成交价格、成交时间以及相关的交易信息。
3、因此，可以认为贝壳找房上的历史成交价是真实的。
4、图源：贝壳找房 该房源在今年5月20日首次出现在二手房网站，挂牌价249万，相当于单价19万/㎡。6月份小幅降价，眼看卖不动，房主7月25日紧急降价27万，随后不到一个月再降10万，在多次降价依然无法成交后，房主在最近两个月里又连续3次降价。
5、贝壳找房的成交价只能作参考，因为会不断挂牌波动的。